Beschrijving
TE KOOP: Omheind perceel met boomgaard (650 m²) op toplocatie in Geulle – Meerssen
Bent u op zoek naar een eigen “stukske grónd” dat perfect bereikbaar is, maar toch de volledige rust van het Limburgse landschap ademt? Aan het Cruisboomveld in Geulle bieden wij dit unieke, volledig omheinde perceel aan.
Strategische ligging & Bereikbaarheid:
Dit perceel ligt op een absolute toplocatie aan de rand van de dorpskern Geulle. Dankzij de directe ligging aan de uitvalsweg bent u binnen 2 minuten op de A2 of bij Maastricht Aachen Airport. Dit maakt het perceel niet alleen ideaal voor inwoners van Geulle, maar ook voor forenzen uit de regio Maastricht/Beek die een eigen buitenplek zoeken met een minimale reistijd.
Kenmerken van het perceel:
- Oppervlakte: ca. 650 m².
- Privacy & Veiligheid: Het gehele perceel is reeds voorzien van een degelijke afrastering.
- Toegankelijkheid: Beschikt over een eigen, directe toegang vanaf de openbare weg (Cruisboomveld).
- Beplanting: Sfeervolle boomgaard met diverse fruitbomen (ca. 30% bezetting).
- Staat: Wordt geleverd in de huidige staat, waardoor u als nieuwe eigenaar de voorjaarsbloei en het onderhoud naar eigen inzicht kunt vormgeven.
- Bestemming: Gemeente Meerssen kan uw vragen over dit perceel volledig beantwoorden.
Multifunctioneel gebruik:
Dankzij de agrarische bestemming zonder extra beperkingen is dit perceel uitermate geschikt als:
- Privé-boomgaard of moestuin.
- Plek voor het houden van kleinvee (pony, schapen, alpaca’s).
- Strategische investering door de ligging direct tegen de bebouwde kom.
Vraagprijs: € 18.500,- k.k.
Grijp deze kans op een instapklaar perceel met uitstekende verbindingen!
Te koop: ca. 650 m² Omheinde Boomgaard Geulle – Rand nabij dorp – Nabij A2/Airport – Agrarische grond Geulle, gemeente Meerssen.
___
Uw eigen ‘stukske Geul’: Waar rust en ontmoeting samenkomen
Er is een bijzonder soort rijkdom die je niet in cijfers uitdrukt: het bezit van een eigen boomgaard aan de rand van het dorp. Dit omheinde perceel aan het Cruisboomveld is meer dan 650 m² grond; het is een plek die leeft, ademt en verbindt.
De gevoelige snaar: Vrijheid in de voortuin van de natuur
Stel u voor: de vroege ochtendzon die door de bloesem filtert terwijl u de poort achter u sluit. Hier bent u de regisseur van uw eigen buitenleven. Het wroeten in de aarde van uw moestuin, het snoeien van de fruitbomen of simpelweg zitten op een bankje terwijl de wind door de bladeren ritselt. Het is de ultieme onthaasting op slechts 2 minuten van de dynamiek van de A2 en het vliegveld. Een plek waar de tijd even stilstaat.
De sociale kracht: Het kloppend hart van de buurt
De ligging aan deze geliefde uitvalsweg brengt een uniek sociaal aspect met zich mee. Terwijl u geniet van uw perceel, bent u onderdeel van het dorpse ritme:
- Het praatje over de omheining:Wandelaars die even inhouden om de bloei te bewonderen, buren die een hand opsteken tijdens hun dagelijkse ronde; uw perceel is een natuurlijke ontmoetingsplek.
- Trots van de streek: Wie hier langsrijdt of wandelt, ziet vakmanschap en liefde voor het landschap. U beheert een stukje Limburgse trots dat door iedereen wordt gewaardeerd.
- Verbinding: Het is de ideale plek voor een spontaan gesprek over de oogst, de seizoenen of het nieuws uit de buurt. U bent geen anonieme bewoner, maar de beheerder van een herkenbaar rustpunt in Geulle.
Waarom dit uw hart zal stelen:
- Ruimte voor passie: Voor uw kleinvee, uw groenten of uw rust.
- Veilige haven: Volledig omheind, dus een vertrouwde plek voor (klein)kinderen of huisdieren.
- Een investering in geluk: De wetenschap dat dit stukje aarde van u is, midden in de gemeenschap waar u zich thuis voelt.
Contactpersoon: Jean van Gasteren